2022년 DL이앤씨, DL이앤씨우 주가 및 배당금 과연 얼마 받을까

2022년 DL이앤씨, DL이앤씨우 주가 및 배당금 과연 얼마 받을까

부동산 투자 부동산 상승? 내 집 마련의 시작은 현재 나의 자본 알아보기주택 구입 전 은행사별 대출 한도 조회를 해보자 내 집을 마련을 하기 위해서는 첫 번째가 본인이 사고 싶은 집을 알아보는 것이라고 생각하겠지만 가장 먼저인 것은 바로 나의 자본을 제대로 파악해야 합니다. 본인이 현재 현금이 얼마가 있고 자산은 얼마가 있으며 대출은 얼마까지 가능하지를 파악해야 그다음이 내 집마련을 고민하거나 부동산 투자를 고민하거나 하는 것입니다. 지금은 부동산 시장은 복잡합니다.

서울의 주요 입지 및 경기도의 주요 입지 단지 부터는 전세 대금 및 매매가가 상승하고 있습니다. 상승의 시작인지 아니면 이대로 보합일지, 혹은 다시 하락할 거라는 의견도 있습니다. 하지만 아직 아무도 미래는 모르지만 현재 기준으로 각자 판단을 해야 합니다.

코오롱인더의 2021년 3분기 실적

코오롱인더의 2021년 3분기 매출은 1조 1286억원, 영업이윤 773억원, 당기순이윤 566억원을 기록했습니다. 분기별 판매량 및 영업이익, 당기순이윤 표입니다.

3분기 실적의 경우 전 분기 대비 매출은 4.69% 감소, 영업이익은 25.39% 감소, 당기순이익은 27.16% 감소했고, 전년 동기 대비 매출은 17.87% 증가, 영업이익은 169.34% 증가, 당기순이익은 342.19% 증가했습니다.

코오롱인더 주가

12월 13일 기준 주가는 75,700원 입니다. 아래는 최근 3년간의 주가흐름입니다. 52주 최고가는 111,500원20210929, 52주 최저가는 39,350원20201222으로 52주간 변동률은 89.5 입니다. 최근 6개월간 캔들차트 및 이동평균선입니다. 최근 1년간 외국인 보유율 및 주가와의 관계입니다. 코오롱인더의 투자지표입니다. EPS 주당 순이익, BPS 주당 순자산, CPS 주당 현금흐름, SPS 주당 매출액, PER 주가수익비율, PBR 주가순자산비율, PCR 주가현금비율, PSR 주가매출비율, DPS 주당배당금 코오롱인더의 EPS, BPS, SPS입니다.

본인이 희망하는 주택이 있었으나 현재 자산으로 불가능할 때

본인이 희망하는 지역과 단지는 있지만 위에 계산한 현재의 나의 자산으로 불가능할 때는 무리해서 구입하기보다는 한 단계를 낮춰서 구입을 하여 갈아타기를 하는 방법이 있고 또 하나는 지금 미리 전세를 끼고 사두었다가 추후에 스스로가 전세입자들이 나가고 들어가는 방법이 있습니다. 현재는 전세가가 낮아져 있기에 전세를 끼고 구매했을 때 더 이상의 역전세 대금 발생하기는 어렵기 때문에 리스크가 크지 않을 것으로 판단됩니다.

하지만 전세를 주고 본인도 거주할 주택이 해결이 가능하는 전제하에 고민해야 합니다.

갈아타기를 해서 희망하는 주택에 가기에는 갈아타는 시점을 맞추기가 어렵기 때문에 두 번째 방법인 전세를 사용하는 방법이 더 나을 것으로 판단됩니다. 요점은 눈높이를 낮추더라도 월소득의 50 이상의 무리한 대출을 활용하여 구입하는 것은 무요건 부동산의 상승이라고 판단될 때에만 실시하는 것입니다.

첫번째 현재의 나의 자산을 조회해보자.

아래처럼 나의 자산을 확인해 보고 월소득 50 이내로 이자상환이 가능한 대출 금액과 기간으로 최대 자산 계획을 세워봅니다. 나의 연봉과 현재 현금과 주식 및 부동산으로 갖고 있는 자산을 합하여 나의 현금자산을 알아봅니다. 은행사별 본인이 받을 수 있는 한도와 금리를 확인합니다. 현재 본인이 1 금융을 기준으로 대출을 받았을 때 최대 받을수 있는 한도를 확인합니다. 대출을 받았을때 대출계산기를 통해 본인이 월 소득에서 50 이내로 이자상환이 가능한지 확인합니다.

결론은 지출내역 통제입니다.

본인이 살 수 있는 집과 살고 싶은 집의 가격의 차이를 극복하기 위해서 본인이 소득을 늘릴 수 없습니다.면 지출을 통제해야 합니다. 지출을 통제하고 저축을 하고 대출 계획을 세우고 이자상환 계획을 세우는 것이 내 집 마련의 가장 기초입니다. 소득은 변하지 않아도 지출을 줄이면 월소득 지출을 계산했을 때 이자상환 금액이 증가할 수 있어요. 그럼 대출금을 더 받을 수 있어요. 이시간부터 손품을 팔아서 은행사별 금리와 나의 대출 한도를 확인해서 정리해 보자. 그래야 나의 자산계획을 세워볼 수 있고 본인이 사고 싶은 집과 살 수 있는 집의 차이를 가늠해 볼 수 있어요.

자주 묻는 질문