오피스텔 취등록세 집이랑 다릅니다 꼭 확인하세요

오피스텔 취등록세 집이랑 다릅니다 꼭 확인하세요

초보자도 알기 쉽게 부동산을 살 때, 팔 때, 소유하고 있을 때 등 상황별 알기 쉽게 설명드리겠습니다. 취득세는 말 그대로 부동산을 취득했을 때, 즉 집을 사서 소유하게 됐을 때 내는 세금입니다. 과거 집주인에게 집을 사거나 신축 아파트를 분양받을 때, 상속 혹은 증여를 통해 집을 받았을 때도 취득세를 내야 합니다. 과거에는 취득세와 등록세를 따로 내다가, 2011년부터 함께 내기 시작해서 취등록세라고 합니다. TIP. 상속 혹은 증여의 경우재산을 넘겨주는 사람이 사망 전에 줬다면 증여, 사망 후에 줬다면 상속이라고 합니다.

집 가격, 1 주택자인지 다주택자인지 여부 등에 따라 세율이 다르기 때문에, 직접 계산하기보다는 위택스에서 계산해 보시는 게 현명합니다.

해당 경매계의 등기신청

다소 낙찰을 받은후에 등기를 하기 위해서 법무사에 의례를 하게되면 통상적으로 등기 비용을 제외한 법무사 수수료는 약 5060만원 정도 지출이 되며 일반적인 경우라면 거의 경락자금대출을 받고 은행의 법무사가 등기를 진행하게 됩니다.

셀프로 등기를 하고자 한다면 대금납부후 소유권 이전 및 부동산 소유권이전등기 촉탁신청서 작성하여 담당경매계에 통지서등을 제출, 소재지 시군의 취등록세 영수증등을 경매 접수계에 제출해야 합니다.

양도소득세

집을 팔 때 내는 세금인 양도소득세는 집을 팔 때 번 돈에 대한 세금입니다. 집값에 따라 세율이 다르게 붙으며, 기본세율은 645입니다. 집을 팔 때 가격 집을 살 때 가격 양도소득세

다주택자의 경우 기본세율에 일정 세율을 더 붙인 양도소득세를 내야 합니다. 다주택자의 양도소득세 중과는 조정대상지역 내 주택에만 적용됩니다. 2 주택자의 경우엔 20% p를 더해 26~65%의 양도소득세 3 주택자의 경우엔 30% p를 더해 36~75%의 양도소득세 윤석열 정부의 부동산 정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용으로 2024년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용받습니다.

단, 집을 갖고 있는 기간이 2년 미만이라면 중과세율이 적용됩니다.

평균연봉 초봉

잡코리아 기준 대한항공 평균연봉은 8,739만원입니다. 이는 파일럿에 해당하는 기장님들과 지상직, 계약직을 모두 포함한 것이기 때문에 다소 차이가 있을 수 있습니다. 다만 객실 승무원의 경우, 평균 근속연수가 짧은 편에 속하므로 평균연봉보다. 낮은 편이지 않을까 싶습니다.

대한항공 대졸 신입사원 초봉은 4,800만원으로 꽤나 높은 편에 속합니다. 다만 보통 승무원분들의 경우, 2년제 대학을 졸업한 뒤 취업하는 사례가 많기 때문에 이보다.

다소 낮은 초봉을 받지만 이 외에도 비행수당, 성과급 등 여러 수당이 있다고 합니다.

대한항공에 입사 지원 동기와 포부

포부가 맞나 싶은데 비슷한 느낌의 질문입니다. 저는 누구입니다. 제가 입사를 지원한 동기는 여러 경험을 할 수 있다고 느꼈습니다. 입사를 하고 나선 대한항공에 필요한 일, 어떤 시스템이지 겪어보고 배워보고 싶었습니다. 취직하면 어떤 프로그램을 사용하는지 어떤 프로그램을 쓰는지 배워보고 경력을 키워가고 싶습니다. 이것처럼 내 자기소개서에 적었던 내용을 위주로 말했습니다. 너무 길어지지 않게 적절하게 딱 끊었다.

내 옆에 분은 자신이 무엇을 했고, 어떤 언어를 쓰는지 말했습니다.

재산세, 종합부동산세

재산세는 재산을 가진 사람이 내야 하는 세금으로, 부동산을 갖고 있을 경우 1년 동안 7월과 9월에 나눠서 2번 납부합니다. 재산세가 20만 원 이하일 때 한 번만 내면 됩니다. 종합부동산세는 공시지가 11억 원 넘는 부동산을 갖고 있을 경우에 내는 세금입니다. 다주택자의 경우 갖고 있는 부동산의 공시지가를 합친 금액이 6억 원 이상이면 종합부동산세를 내야 합니다. 재산세와 종합부동산세는 6월 1일을 기준으로 세금기준이 만들어집니다.

예를 들어, 갖고 있는 아파트를 5월 31일에 팔았을 경우 재산세와 종합부동산세를 내지 않습니다. 그래서 6월 1일 이전에 집을 파는 게 좋다는 얘기 있습니다. 하지만 집을 사는 사람 입장에서는 당연히 6월 1일 이후에 집을 사고 싶어 하기 때문에 5~6월에 집을 거래할 땐 충분히 고려하시고 부동산을 매수하셔야 합니다.

자주 묻는 질문