국민임대아파트 입주조건 및 분양공고, 중요 사항 정리

국민임대아파트 입주조건 및 분양공고, 중요 사항 정리

2019년 부터 급격하게 상승을 보인 아파트 가격으로 인해서 많은 근심을 갖고 있는 주택 상황입니다. 정부에서 국가재정과 국민주택기금을 사용해서 지원을 하고 있는 국민임대아파트가 있습니다. 국민임대아파트 입주조건은 무주택과 소득. 자산에 따라서 분양공고에 따라서 지원이 가능 합니다. 국민임대아파트를 준비하시는 분들을 위해서 입주자격과 신청방법을 정리 했습니다. 국민임대아파트 정보는 홈페이지에서 임대주택과 관련해서 정리가 되어 있습니다.

영구임대아파트 입주 자격 시 입주자 선택 순위

입주자 선택 순위 영구임대아파트 입주 자격이 된다고 해서 모두 다. 들어갈 수는 없습니다. 따라서 입주자 선택 순위라는 것이 있습니다. 이 입주자 선택 순위는 앞서 알려드린 9가지 중 하나에 관련되는 사람이라면 1순위로 됩니다. 여기서 1순위란 영구임대아파트 모집공고 발생 시 가장 우선순위가 된다는 의미입니다. 따라서 결국엔 1순위가 되느냐 안되느냐를 확인하시는 것이 매우 중요합니다.

우선공급대상 만약 기초생활수급자가 신혼부부인 경우 10 첫째 공급분이 있습니다. 입주자 모집일 공고 기준으로 혼인기간이 7년 이내인 사람을 신혼부부로 봅니다. 혹은 예비 신혼부부도 가능합니다. 예비 신혼부부는 해당 주택 입주 전까지 혼인사실을 입증할 수 있다면 됩니다.

영구임대아파트 입주자격

입주자모집공고일을 기준으로 무주택세대구성원으로서 영구임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 하고, 입주자격제한에 해당되지 않아야 합니다. 영구임대아파트에 입주할 수 있는 인원은 다음 순위에 따라 선정합니다. 가 생계의료급여 수급자 나 월평균소득 70 이하이고, 영구임대자산 요건을 충족하는 국가유공자 등 국가유공자, 보훈대상대상자, 518민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 다.

영구임대아파트 신청방법

영구임대아파트 입주를 신청하려면 LH주택공사 청약홈페이지apply.lh.or.kr에서 모집공고를 확인후 모집조건에 해당이 된다면 그 지역의 주민센터나 구청에 서류를 작성한후 입수 신청을 할수 있습니다. 그후 동사무소 사회담당 공무원과 안내를 한후 지자체에서 예비 입주자 명단을 작성해 LH주택공사에 통보합니다, 이후 입주자중 퇴거하는 자가 생기면 예비 입주순서에 따라 관리사무소에서 계약소개를 통해 영구임대주택 임차 계약체결을 하게 됩니다.

영구임대아파트 필요제출서류

영구임대아파트 신청시 작성하거나 준비해야하는 서류는 공통서류와 자격조건등에 따라 필요서류 2가지가 있습니다. 영구임대주택 공급신청서 개인정보수집이용및 3자 제공동의서,금융정보 등 제공동의서 자산보유사실확인서 임대차계약서 사본,분양권 등 주민등록표등본 해당자 필요서류 그외 생계급여수급자등은 수급자차상위증명서,한부모가족증명서,장애인증명서,국가유공자확인원, 생계,의료급여 수급자 선정기준 소득인정액을 증명하는 서류 등을 함께 제출해야합니다.

영구임대와 아파트의 조건

영구임대 아파트와 국민임대아파트는 주거 환경 개선을 위해 제공하는 주택 유형입니다. 이러한 주택은 일정한 조건을 충족한 세대에게 주거지를 제공합니다. 영구임대아파트는 소득액이 일정 기준 이하인 가구를 대상으로 제공됩니다. 이 때 기준은 24분위에 해당하는 가구입니다. 제공하는 면적은 지자체마다. 다르며, 지자체의 추천과 소득인정금액이 적절한 수준보다. 낮은 경우가 있습니다. 국민임대아파트는 영구임대와 달리 고소득층 이하의 가구를 포함한 여러가지 소득층을 대상으로 제공됩니다.

이러한 아파트는 국민주택관리공사가 공급하며, 대출이나 임대료 보조금 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

영구임대아파트 임대 조건

영구임대아파트 입주 자격이 된다면 가장 좋은 것은 바로 표준임대보증금과 표준 임대료가 있다는 것이 장점입니다. 즉 시세가 아무리 변동된다고 하더라도 표준 가격이 있으므로 재무적으로도 매우 안정하고 좋습니다. 표준임대보증금과 임대료는 급지 기준마다. 차이가 발생합니다. 아래와 같이 주거전용면적 기준으로 제곱미터당 돈으로 환산이 됩니다. 예를 들어 40제곱미터의 표준임대료는 약 8만 원이며 보증금은 400만 원입니다.

1 급지 기준으로 이 정도면 엄청나게 저렴한 가격이기 때문에 잠시만이라도 영구임대아파트 입주 자격이 되어 산다면 재정적으로 많이 절약이 가능합니다. 이번에는 영구임대아파트 입주 조건 및 임대 조건까지 상세하게 알아보았습니다. 연봉이 어느 정도 되는 직장인도 집을 사기 힘든 시기입니다. 연봉이 적다면 혹은 그러지 못한 환경이라면 더욱더 내 집 마련은 불가능처럼 보입니다.

자주 묻는 질문