광주지하철 2호선 [1단계 2절차 순환선 3절차 효천선] _ 230309

광주지하철 2호선 [1단계+2절차 순환선 3절차 효천선] _ 230309

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[교통] 도보 4분 거리에 금남로 5가 역 위치 지하철 2호선 완공 시 더욱 간편한교통편의 [생활] 도보 10분 이내에 충장로 생활상권 계림 홈플러스, 전남대병원, 롯데백화점 양동시장, 신세계백화점, 이마트 [학군] 중앙초, 대성초, 양동초, 수창초, 북성중, 무진중, 광주제일고, 전남여고 등 [자연] 단지 앞 광주천, 광주공원, 사직공원 등 광주공원 한국아델리움 스테이것은초역세권이라는 장점을 바탕으로 근처에 충장로 상권과 대형마트, 종합병원 백화점 등의 생활편의시설들이 분포해있습니다.

주택매매가격은 2022년 연간 1.8% 하락하려면 비해 2023년에는 이보다. 확대된 2.5% 하락으로 전망됩니다. 정치권이 지난해말 내놓은 규제완화책에도 불구하고 높은 금리, 높은 주택가격, 경기둔화 등의 영향으로 매수심리가 부짙은 만큼 시장을 부양하기에는 역부족으로 판단됩니다. 최근에 대두되는 공급자금융(PF)의 어려움은 시공기간 소요 등과 같은 주택시장 특유의 지연효지나친 피로 인해 2023년 주택가격에 미치는 영향이 적을 것으로 보이지만 시장참여자의 심리 위축에 영향을 줄 것입니다.

전세가격은 2022년 연간 1.6% 하락하는 반면 2023년에는 0.5% 상승으로 전망됩니다. 주택매수세 축소와 월세가격 상승으로 인한 추가수요가 전세시장으로 유입되어 그간 하락세를 마감할 것으로 예상됩니다.

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 대기순번으로 선정하며, 순번대기자는 당첨자의 미계약 아니면 미입주 해약시 순위에 따라 계약체결 안내됩니다. 단, 부여된 순번은 변경되지 않으며, 공힘든주택이 계약마무리되거나 입주지정기간이 종료된 경우 일괄 삭제되어 대기순번 지위가 더 이상 유지되지 않습니다.

• 주거약자용 주택은 안전하고 간편한주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

2~3년 후 주택공급물량을 나타내는 조달선행지표인 인허가물량은 2022년 46만호, 2023년에는 2022년 대비 7% 감소한 43만호로 예상됩니다. 특별히2023년은 민간부문의 질문인허가물량이 감소할 것입니다. 2008~2009년 보다는 많고 2013년에는 소폭 못미치는 수준인 35만호로 전망됩니다. 공공부문 주택조달물량은 정부의 공공주택 계획에 따라 보합세가 되거나 3기 신도시 전개여부에 따라 소폭 증가할 전망이며 8만호 수준으로 예상됩니다.

분양가가 낮은 지역에 대한 주택수요가 존재하지만, 공급원가의 상승으로 주택건설기업들이 낮은 분양가를 유지하기 어려운 실정입니다. 향후 공급자 금융조달의 어려움으로 신규사업체 진행의 난항도 전망되어 2022년에 31만호가 분양되며2023년에는 그보다. 13% 감소한 27만호가 분양될 것으로 예측됩니다.

실입주나